《停車大數據運營》
陜西銘泊停車服務有限公司創始人劉劍鋒先生于5月16日在2020北高遙“開創牛”云招募峰會暨北高遙應用云創大賽中做了主題為《停車大數據運營》的路演。內容如下：
01 企業文化
銘泊停車2013年成立，2013年到2017年這4年過程中，我們一直是以傳統經營為核心，從2017年開始做技術升級，2018、2019年這2年時間，創建了兩個平臺業務，一個是智慧停車，一個是大數據。
我們深耕于西安市場，與很多大型的開發商合作過，合作部整體團隊大概120人左右。
02 創業經歷
大學畢業以后，我在北京一家停車公司做高管，兩年后在西安創建了銘泊停車公司，業務有設計咨詢、經營管理、大數據運營。16年我們開始嘗試和資本溝通，對停車資產和產業金融有了更深入的了解。2018年至今我們利用互聯網技術升級作為未來核心業務，致力于打造停車綜合解決方案。我們以建立城市交通運營生命體為己任，解決城市交通詬病，提升城市交通管理能力。
03 核心技術
我們的技術核心就是兩大系統，智慧停車系統和大數據應用系統，在兩個系統之下，會形成更多的應用體系。目前我們大數據已經研究出停車場規劃設計、城市交通規劃運營、停車場運營、資產評估四個應用板塊，后續還將繼續以打造停車場數字化管理為核心的運營體系，涉及能源管理、設備管理、停車管理、環境管理、交易管理、成本管理、資產管理、安全管理等應用，滿足客戶的需求，提升停車體驗、提高資產價值。
我們目前有六個軟著、還有部分我們正在申請。今年我們正準備申請國家級高新技術企業。
我們團隊包括建筑行業、交通行業、金融行業、停車技術開發等專業人才，未來研發投入將占到總營收的15%。
目前我們開發的兩個系統平臺1.0版本已經投入使用，第2階段的研發規劃工作已經開始實施。
04 創新能力
一開始是從事傳統業務為主，在這個過程中我們對于傳統行業的業務理解比較深刻一些，加上這幾年在信息化方面的研究，我們具有以規劃設計、運營管理、大數據增值的綜合解決方案的能力。為一個單一項目、大客戶、城市提供綜合解決方案，成為銘泊停車未來的一種服務。
為了適應未來科技變化帶來的對業務的沖擊，我們正在組建靜態交通研究院，以產學研的方式實現對未來業務市場的拓展，同時致力于解決城市交通頑疾。
05 市場開拓
這是我們做過的一些案例，這兩幅圖就是一個項目，2017年的費用是3元/小時，2018年收費變成5元/小時，實際上提高價格以后整個收益在減小。我們給他做了相應的數據分析，由于價格上漲，夜間停車客戶選擇其他地方停車，導致收益減少。通過實踐，我們積累了大量的顯現運營，通過數據分析完成對經營的指導和增值。
我們在設計項目過程中，大量運用同類型的數據，結合設計項目的業態基本情況，對項目外圍和內部交通進行分析，通過數據完成交通設計，提高交通流轉效率和客戶體驗，同時通過仿真技術輸入最大流量來檢測停車場設計的合理性。
我們以信息技術作為核心綜合服務體系，為客戶提供綜合解決方案，以大數據作為未來業務核心，形成停車場設計、城市交通規劃運營、停車場經營、資產評估數字化服務體系。
我們認為城市停車數據互聯互通，必須依托的國家政策和北斗技術為推手的交通數據運營體系，我們的大數據業務也積極在為北斗帶來的停車產業技術革命做好充分準備。
06 亮點痛點
我們的亮點是資產評估板塊，我們關注未來信息技術革命帶來資產體系和金融之間的業務創新，徹底打破由機構引導產業布局的微小投資行為，進而實現資產數字化、資產金融化。
我們的痛點就是我們的研發技術費用比較高，在后期的發展過程中可能造成研發進度放緩。
